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El PP denuncia la quiebra del urbanismo en Marbella y lamenta que la ciudad sea el único municipio malagueño que desciende en el número de viviendas visadas

pp — Wed, 18 Jan 2017 12:32:05 +0000

Garre destaca que el 60 por ciento de las licencias otorgadas por el tripartito son expedientes iniciados en la legislatura anterior

El concejal del grupo municipal popular Cristóbal Garre ha responsabilizado hoy al tripartito de la quiebra del urbanismo en Marbella, que viene avalada por informes de diferentes colegios profesionales, que señalan que la ciudad es el único municipio malagueño que desciende en el número de viviendas visadas durante 2016.

Garre ha informado de que Marbella cede los puestos de cabeza de la recuperación económica del sector a Málaga, Estepona, Mijas y también Benahavís, con lo que pasa, en cuanto al número de viviendas visadas, de la segunda posición a la quinta, y se convierte el único municipio malagueño que decrece.

Ha precisado también que el sesenta por ciento de las licencias de obras aprobadas en Junta de Gobierno durante 2016 se corresponden con expedientes iniciados en la legislatura anterior, con lo que suponen decisiones de inversión adoptadas durante el Ejecutivo de Ángeles Muñoz.

Garre ha destacado algunos de los motivos que explican la quiebra del urbanismo en la ciudad, como la demora excesiva en la licitación del nuevo PGOU o la tardanza en la adaptación del PGOU del 86 a la LOUA, que pese a que se inició por el procedimiento de urgencia, meses después aún no se ha culminado.

De la misma manera, Garre se ha referido a la paralización de las nuevas normas urbanísticas como otra de las claves del bloqueo de la delegación, con alegaciones aún

pendientes de resolver, dado que el documento propuesto contiene claros incumplimientos de la LOUA.

El edil del PP ha recordado otros hitos que también han contribuido a la quiebra del urbanismo en la ciudad, como la existencia de dos delegaciones de urbanismo en Marbella y San Pedro, puestas en marcha sin la necesaria planificación previa, lo que genera más desorganización y caos, los intentos fallidos de remodelación de la propia estructura de la concejalía, o el despido de los seis arquitectos de urbanismo, como primera medida del tripartito en dicha delegación.

Grupo Municipal, Marbella, San Pedro Alcántara

El PP pide explicaciones sobre la relación laboral del Jaime Olcina con el ayuntamiento, una vez terminado el contrato que tenía de “asesor”

pp — Mon, 14 Nov 2016 12:38:51 +0000

Romero asegura que el “supuesto asesor” despacha asuntos urbanísticos sin que se conozca cuál es su función

El concejal del grupo municipal popular y parlamentario andaluz Félix Romero ha pedido hoy al tripartito que dé explicaciones inmediatas sobre la relación laboral que tiene el abogado del PSOE Jaime Olcina con el ayuntamiento, una vez que el contrato que existía terminó el pasado 30 de septiembre.

El parlamentario andaluz ha expresado su preocupación tras conocer que Olcina ha venido despachando y continúa haciéndolo asuntos urbanísticos, sin que tenga atribuciones para ello, en una delegación donde la concejal delegada aparece poco y que se ha convertido en el último año en un auténtico caos en la gestión.

Ha recordado que los inicios del referido asesor ya fueron muy polémicos, porque comenzó a atender asuntos municipales sin que existiera relación contractual con el ayuntamiento, una situación que fue denunciada por los sindicatos y ante la que el regidor explicó que “actuaba de asesor porque era su amigo”.

Romero se ha referid al pasado del que es hoy también abogado del PSOE, que defendió las políticas de Jesús Gil en su día, para posteriormente convertirse en persona de la confianza de Isabel García Marcos, en cuya fundación Plan Innovación también colaboró.

El edil del PP se ha preguntado cual son los atribuciones que tiene Jaime Olcina para actuar en nombre del ayuntamiento, cuál es su relación contractual con esta entidad, que honorarios percibe por tales gestiones, o en calidad de qué acude a reuniones a las que el concejal no puede asistir por problemas de agenda.

En este sentido, ha explicado que en algunas de las facturas emitidas durante este año justifica su presencia en la asistencia a algunas reuniones en las que el concejal no estaba presente, sin que sepamos de donde nace la orden de que asista sustituyendo al delegado municipal.

En opinión del parlamentario andaluz la presencia del “supuesto asesor” en urbanismo no tranquiliza, sino que preocupa, ante una situación de caos en la gestión que al tripartito se les ha ido de las manos y que tiene paralizada completamente la ciudad.

Grupo Municipal, Marbella, San Pedro Alcántara

El PP alerta del desplome de la vivienda visada en Marbella frente al repunte de Málaga, Mijas y Estepona

pp — Thu, 03 Nov 2016 12:38:05 +0000

Garre reprocha al tripartito su indolencia absoluta para revertir esta situación y lamenta que Marbella sea el único municipio de la provincia con un crecimiento negativo

El concejal del grupo municipal popular, Cristóbal Garre ha informado hoy de que el número de viviendas visadas en Marbella se ha desplomado en 2016, un año en el que la ciudad se ha convertido en el único municipio de la provincia con crecimiento negativo.

Garre ha advertido además de que Marbella está cediendo el puesto de cabeza en la recuperación económica del sector a Málaga, Estepona y Mijas, lo que en su opinión reviste enorme gravedad, sobre todo por la falta absoluta de reacción por parte de los responsables municipales para revertir esta situación.

El concejal ha explicado que estos datos proceden de un informe realizado por el colegio de arquitectos de Málaga, y ha precisado que Marbella ha pasado de 444 viviendas visadas en 2015 a 71 en lo que va de 2016, frente al crecimiento de Estepona, que visó 21 viviendas el año anterior, y en el presente ejercicio ya ha sumado 457.

El edil ha recordado que el PP lleva meses denunciando esta situación: “Ha pasado un año desde que se anuló el PGOU de 2010, y durante este tiempo el tripartito ni siquiera ha sido capaz de sacar la licitación del nuevo documento, algo que sin lugar a dudas daría tranquilidad en el sector.

En este tiempo, tampoco se ha culminado la adaptación del PGOU del 86 a la LOUA, aunque fue tramitada por urgencia en febrero, y ni siquiera se ha finalizado la adaptación de las normas urbanísticas, lo que da una idea de la parálisis e inacción del equipo de gobierno.

La ciudad se resiente de un ayuntamiento que tarda más de un año de plazo para resolver cualquier tipo de licencia, hasta una mera certificación urbanística, ha lamentado el portavoz de los populares, que ha recalcado que “ya estamos en el cuarto puesto de la provincia en cuanto a viviendas visadas”.

Garre ha reclamado al equipo de gobierno que despierte de su letargo y comience a actuar para cambiar una situación que, por la importancia y entidad de nuestra ciudad, no le corresponde y ha destacado la necesidad de buscar soluciones inmediatas que inviertan esta tendencia porque Marbella ni puede ni se lo debe permitir.

Marbella, San Pedro Alcántara

El PP presenta diez alegaciones a la modificación de las normas urbanísticas del PGOU del 86

pp — Tue, 18 Oct 2016 11:21:50 +0000

Garre pide un compromiso expreso del Ayuntamiento y de la Junta para ofrecer garantías a los terceros de buena fe

El concejal del grupo municipal popular, Cristóbal Garre, ha informado hoy sobre las diez alegaciones que el PP ha presentado a la modificación de las normas urbanísticas del PGOU del 86 que el equipo de gobierno llevó a pleno el pasado julio.

Garre ha señalado que se ha generado una situación de indefensión por el hecho de que el PSOE haya presentado alegaciones al documento que ellos mismos han elaborado desde el equipo de gobierno y que no serán expuestas nuevamente ni con opción de incorporar enmiendas.

“Si tenían que modificar algunos aspectos, lo tenían que haber llevado al documento original que se aprobó en julio”, ha subrayado el edil, que ha explicado que el texto que resulte de esta autoenmienda ya no podrá ser revisado, ni por supuesto, enmendado.

Ha explicado la necesidad de que el tripartito presente un texto refundido de estas normas, algo que el PP ha solicitado en una de sus alegaciones, y ha pedido además la inclusión en las mismas de la modificación legislativa que se aprobó en julio de 2015 (L.O. 7/2015) y que supone dotar de garantías a los compradores de buena fe.

Garre se ha referido también a que en la modificación de las normas urbanísticas propuesta por el equipo de gobierno se incumplen numerosos preceptos de la LOUA, una circunstancia que ha motivado gran parte de las alegaciones del PP, porque puede generar problemas y complicar aún más la situación urbanística que soporta la ciudad.

“Es difícil hacerlo peor”, ha aseverado el representante de los populares, quien ha criticado la política de improvisación que está desarrollando el equipo de gobierno enmateria de urbanismo, con un PGOU anulado desde hace un año, y sin que se haya dado ningún paso para sacar a licitación la redacción de un nuevo plan, con una demora de en la concesión de licencias de casi un año, con unas normas urbanísticas obsoletas sobre un plan derogado, y con un PGOU que aún está sin adaptar a la LOUA

Grupo Municipal, Marbella, San Pedro Alcántara

El PP cree la restructuración de urbanismo carece de soporte jurídico y económico y que genera más inseguridad y caos en la gestión

pp — Wed, 14 Sep 2016 11:09:38 +0000

Cristóbal Garre recuerda que la determinación de los niveles esenciales de la organización municipal le corresponde al pleno

El concejal del grupo municipal popular Cristóbal Garre ha asegurado hoy que la nueva restructuración anunciada por el tripartito en la delegación de urbanismo carece de soporte jurídico y económico y que genera, por tanto, más inseguridad y caos en la gestión.

Garre ha explicado que la determinación de los niveles esenciales de la organización municipal es competencia de pleno de la junta de gobierno, y que por tanto el alcalde no puede, vía decreto, aprobar una restructuración de estas características sin un reflejo jurídico que la sustente.

Ha añadido que no se pueden decretar los nuevos puestos en cada estructura sin que previamente se hayan creado en la Relación de Puestos de Trabajo, cuya competencia para aprobarla es, a su vez, de la Junta de Gobierno.

“Hay otro aspecto importante que tampoco han tenido en cuenta” ha recalcado Garre, como es el informe económico que respalde la nueva estructura, toda vez que en ella se incluye la creación de jefaturas de servicios, unidades y negociados, que tiene su correspondiente repercusión económica.

Garre, que ha asegurado que los sindicatos están estudiando la posibilidad de recurrir dicha resolución, ha destacado que este tercer intento de restructurar urbanismo se basa nuevamente en la improvisación y la falta total de conocimiento, por parte del tripartito, del funcionamiento de las administraciones públicas, por lo que ha instado a

los actuales responsables municipales a ponerse a trabajar y dejar los experimentos en la gestión de un ayuntamiento tan importante como el de nuestra ciudad.

El concejal ha lamentado la sucesión de despropósitos que está protagonizando el tripartito también en esta delegación, donde un año después de que fuera anulado el PGOU, aún no se ha sacado la licitación del nuevo plan y se están informando licencias de diciembre de 2015.

Grupo Municipal, Marbella, San Pedro Alcántara

Ángeles Muñoz exige al tripartito que asuman sus competencias y se ponga a trabajar ya en urbanismo

pp — Thu, 28 Jul 2016 11:59:31 +0000

Ángeles Muñoz anuncia que su grupo votará a favor de la aprobación de las normas urbanísticas en el pleno de mañana

La presidenta del Partido Popular de Marbella y San Pedro concejal del grupo municipal popular, Ángeles Muñoz, ha exigido hoy al tripartito que “asuman de una vez sus competencias y se pongan a trabajar de inmediato en un área tan importante para nuestra ciudad como es la de urbanismo”.

De esta forma, Muñoz, ha reprobado al equipo de gobierno el poco interés que han tenido hasta ahora en solucionar la situación que ha estado viviendo esta ciudad desde que el Tribunal Supremo anulara el PGOU del año 2010. “Desde el momento de la anulación deberían de haber comenzado a trabajar sobre un plan urbanístico nuevo, como han hecho otras tantas ciudades en las que ha sucedido lo mismo, y no como han hecho ellos, volver a un plan obsoleto de hace 30 años”, ha destacado refiriéndose al plan del año 86.

“En su momento ya dijimos que el plan del 86 está completamente obsoleto legalmente y absolutamente inadecuado para la situación actual, ya que no da salida a las necesidades actuales que tiene Marbella, algo que han afirmado incluso los técnicos de urbanismo”, ha afirmado.

Asimismo, Muñoz ha anunciado el voto favorable de su grupo con respecto a la aprobación de estas nuevas normas urbanísticas, que lo que pretenden es adecuar el plan del 86 a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía.

"Votaremos a favor por responsabilidad, a pesar del poco interés que desde el tripartito se ha mostrado para crear consenso. Teníamos ciertas dudas sobre cómo se iban a aplicar estas normas y, por ello, algunos compañeros del grupo pidieron una reunión en la delegación que finalmente se llevó a cabo únicamente con los técnicos, la concejal no quiso estar presente”, ha afirmado Muñoz, quien ha lamentado la situación en la que se encuentra el área recordando la propia carta que sus trabajadores mandaron al tripartito pidiendo que se les dijera a quién se tenían que dirigir y cuál era el organigrama. “Esta delegación, a pesar de tener muchos responsables políticos no tiene operatividad ni eficacia”, ha agregado.

La presidenta ha señalado que desde el Partido Popular creen que esta situación debería de haberse iniciado mucho antes. “No deberíamos de estar hablando de unas normas urbanísticas, no deberíamos estar hablando de una adecuación a la LOUA, sino de un nuevo plan general que le diera a la ciudad una seguridad tanto jurídica como urbanística, y que supusiera un impulso político y económico que hoy por hoy no tiene”. Muñoz ha afirmado que “Marbella perdiendo oportunidades, no solo de inversión, sino de normalización de viviendas, como hemos tenido recientemente con la modificación de la LOUA”.

Para finalizar ha recordado que existe un periodo de exposición de un mes y ha animado a los profesionales del municipio a que estudien en profundidad cómo quedará el PGOU del 86 y que presenten las alegaciones que vean oportunas y que puedan mejorar el texto que se aprobará mañana en el pleno.

Grupo Municipal, Marbella, San Pedro Alcántara

El PP cree que Marbella ha perdido una gran oportunidad de regularizar sus viviendas con la reforma de la LOUA, que solo resuelve un 1% de los casos de la ciudad

pp — Mon, 25 Jul 2016 11:38:06 +0000

Ángeles Muñoz cree que ha habido falta de implicación y voluntad política de José Bernal y que Marbella ha resultado la gran perjudicada

La senadora por Málaga y concejal del grupo municipal popular, Ángeles Muñoz, ha asegurado hoy que Marbella ha perdido una oportunidad trascendental de regularizar sus viviendas, con la reforma de la LOUA que ha aprobado el Parlamento andaluz recientemente y por la que se da salida a edificaciones residenciales aisladas en suelo no urbanizable.

¿Dónde ha estado el alcalde durante el periodo de tramitación de dicha reforma? Se ha preguntado Muñoz, quien ha asegurado que ha habido una ausencia total de implicación y de voluntad política por parte del alcalde de la ciudad y esto va a suponer un enorme perjuicio para la ciudad.

En los últimos años, hemos conseguido que el gobierno de España impulsara dos modificaciones legislativas específicas para Marbella, una respecto al aplazamiento de la deuda del Ayuntamiento con la Seguridad Social y Hacienda y otra para que todos los bienes que se recuperen en los procedimientos judiciales vuelvan a Marbella, ha explicado la senadora.

“Ambos logros fueron muy difíciles de alcanzar, pero trabajamos intensamente para conseguirlo. Ese empeño e implicación ha faltado por parte de los actuales responsables municipales en la reforma de la ley andaluza”, ha subrayado Ángeles Muñoz.

La dirigente del PP ha recordado que Marbella es posiblemente la ciudad de Andalucía con más viviendas en situación de irregularidad, unas 17.000, y la reforma de la LOUA dará salida únicamente al 1 por ciento de total de las que se encuentra en ese caso en el municipio.

Ha dicho además que los propietarios de estas viviendas no son responsables, sino víctimas de la dejadez e irresponsabilidad de las administraciones de entonces, tanto del Ayuntamiento de Marbella como de la propia Junta de Andalucía, que miró para otro lado pese a tener las competencias de control y disciplina urbanísticas en exclusiva.

Por su parte, la portavoz de Urbanismo y Medio Ambiente del PP en el parlamento andaluz, Patricia Navarro, ha señalado que la reforma de la LOUA aprobada en días pasados es una ley de efecto retardado, cuya tramitación se ha demorado en exceso y que no sirve para dar salida a muchas de las viviendas irregulares que existen en Andalucía.

Ha lamentado que la política de ordenación del territorio de Andalucía es “de parche y de improvisación”, y una prueba evidente –ha recalcado- es que la reforma aprobada es de corto alcance, pues no da solución a más de 300.000 viviendas en Andalucía, ni a las 17.000 de ellas que se localizan en Marbella.

Navarro, que ha lamentado que esta reforma ha dado la espalda a Marbella, ha asegurado que el PP seguirá trabajando para que la ciudad finalmente logre la seguridad jurídica que necesita y sus viviendas puedan encontrar una salida que las saque de la situación de irregularidad en que se encuentran en la actualidad.

Grupo Municipal, Marbella, San Pedro Alcántara

El PP asegura que el tripartito está propiciando una zona de oscuridad en el urbanismo de Marbella

pp — Fri, 01 Jul 2016 11:06:54 +0000

Félix Romero considera “gravísimo” la derogación del artículo 14 del reglamento del registro de los aprovechamientos urbanísticos

El concejal del grupo municipal popular y parlamentario andaluz, Félix Romero, ha acusado hoy al tripartito de propiciar una zona de oscuridad en el urbanismo de Marbella, en un momento como el actual que, según ha dicho, es especialmente delicado, pues es ahora cuando se debe tramitar la redacción de un nuevo Plan General.

Romero ha criticado duramente la decisión del equipo de gobierno de derogar el artículo 14 del reglamento regulador del registro público de los aprovechamientos urbanísticos, porque dicha medida solo acarrea opacidad y oscuridad en el momento en que más luz se necesita en el urbanismo de Marbella.

Ha recordado que este reglamento lo aprobó el PP en 2013 y que el artículo derogado lo que hacía era dar información y transparencia sobre las posibilidades y particularidades urbanísticas de cada suelo al tiempo que determinaba un responsable de dicha información, al objeto de evitar alteraciones de las mismas.

Ha precisado que los requerimientos que ha recibido el ayuntamiento de la agencia de protección de datos solo instaba a la modificación de algunos aspectos formales de dicho artículo, que además habían sido convenientemente subsanados en la legislatura anterior, cuando se recibió el primero de ellos, aunque los actuales responsables municipales no hayan remitido en todo este tiempo dicha información.

La derogación de este artículo supone la supresión del registro informático y del responsable de la información que contiene, y eso permite que los gobernantes municipales puedan utilizar dichos datos sin que nadie pueda contrastarlos.

Para el PP esta medida es grave, genera indefensión, y va en contra del interés general, porque va a generar oscuridad en el momento en el que van a realizar, vía nuevo plan, numerosas modificaciones de esos aprovechamientos.

El edil ha anunciado que su grupo municipal presentará una moción al próximo pleno para exigir que esa publicidad se garantice en Marbella, de forma tal que “todos podamos saber qué se está haciendo con el urbanismo en el término municipal, porque además de un derecho es una necesidad y porque lo contrario es dar un paso “muy alargado además de muy peligroso hacia atrás”.

Grupo Municipal